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    農村房屋怎么繼承?

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    農村房屋怎么繼承?

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    關鍵詞: 繼承,遺產,農村,房屋

         

    【遺產繼承】農村房屋怎么繼承?  辦理房產繼承手續必需經由房屋評估,繼承公證,申請產權登記等辦理過程。

         凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其正當繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。

         大致步驟如下: (一)房屋評估。

         首先必需通過評估公司對房屋入行市值評估。

         評估公司會根據房屋所處的路段,樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出正確的物業市值價格。

         (二)繼承公證。

         申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書。

         在辦理公證時,必需提供房屋權屬人的死亡證實書,正當機關出具的正當繼承人名單證實,以及原房屋權屬人立有的遺囑,亦應提交遺囑原件。

         若部門正當繼承人自愿拋卻繼承權,必需出具拋卻財產承諾證實。

         (三)房屋測繪。

         申請人須到房地產測繪部分申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續。

         (四)繼承登記。

         申請人持房地產權證,繼承公證書,房屋測繪等證實到房地產交易中央申請繼承登記手續。

         填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案職員將收件立案受理并核發還執。

         待一切資料審核后,即發放已更改權屬人的房產證實。

         (五)劃定需遞交的其它資料。

           

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